Oferta
-
Przygotowanie inwestycji
-
- Pomoc w znalezieniu gruntu pod inwestycję oraz wynegocjowaniu prawidłowej treści umowy sprzedaży nieruchomości
- Przeprowadzenie analizy studium zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
- Doradztwo w zakresie podziału, scalania, zmiany przeznaczenia nieruchomości gruntowych
- Obsługa geodezyjna i kartograficzna
- Badania gruntowe
- Kosztorysowanie robót budowlanych wraz z przedmiarami
- Ekspertyzy i opinie techniczne obiektów budowlanych
- Pomoc w toku postępowań o udzielenie zamówienia publicznego, w tym na zasadach partnerstwa publiczno - prywatnego
- Przygotowanie opinii prawnych oraz projektów umów, niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego
-
Uzgodnienia formalno-prawne
-
Uzyskanie wymaganych warunków technicznych, pozwoleń i decyzji, a w szczególności:
- Uzyskanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych, w tym wykonanie raportów o oddziaływaniu na środowisko dla obiektów projektowanych, modernizowanych (zmiana profilu działalności lub rozbudowa) oraz obiektów istniejących
- Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- Uzyskanie pozwolenia na budowę
- Uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
- Uzyskanie uzgodnień branżowych, z konserwatorami zabytków i ZUD
- Uzyskanie pozwoleń zintegrowanych
-
Projektowanie
-
Projektowanie obiektów budownictwa przemysłowego, usługowego i mieszkalnego, a w szczególności:
- Projekty koncepcyjne
- Plany zagospodarowania terenu
- Projekty architektoniczne
- Projekty konstrukcyjne
- Projekty instalacji sanitarnych i grzewczych
- Projekty instalacji wentylacji i klimatyzacji
- Projekty instalacji elektro – energetycznych
- Projekty instalacji niskoprądowych
- Projekty terenów zielonych
- Projekty architektoniczne aranżacji wnętrz
- Warunki ochrony przeciwpożarowej
- Inwentaryzacja budynków
- Projekty biologicznej rekultywacji składowisk i terenów zdegradowanych
-
Realizacja inwestycji
-
- Prowadzenie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach
- Monitorowanie realizacji inwestycji – rzeczowe i finansowe
- Nadzory autorskie biur projektowych
- Obsługa odbioru końcowego
- Przeglądy ekologiczne instalacji
-
Obsługa po zakończonej inwestycji
-
- Prowadzenie obowiązkowych przeglądów stanu technicznego budynków
- Opracowanie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynku
- Sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej
- Pomoc w negocjacjach z podmiotami trzecimi, korzystającymi z efektów przeprowadzonej inwestycji, w szczególności najemcami
- Kompleksowe doradztwo prawne we wszelkich kwestiach związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej
- Pełna obsługa w zakresie doradztwa w dziedzinie ochrony środowiska:
- Dokumentacje dla uzyskania pozwoleń na wprowadzanie gazów i pyłów do powietrza
- Operaty wodno - prawne
- Dokumentacje z zakresu gospodarki odpadami, będące podstawą do uzyskania stosownych zezwoleń dla: wytwarzających odpady, odbiorców odpadów, firm zajmujących się transportem lub zbieraniem odpadów
- Prowadzenie ewidencji emisji zanieczyszczeń wprowadzanych do powietrza
- Naliczanie opłat za emisję zanieczyszczeń do powietrza
- Koordynacja ewidencji wytwarzanych odpadów
- Sporządzanie wykazu zawierającego informacje o sposobie korzystania ze środowiska, przedkładanego półrocznie marszałkowi województwa oraz wojewódzkiemu inspektorowi ochrony środowiska
- Sporządzanie rocznego zestawienia dotyczącego wytworzonych odpadów