Oferta
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Preparación de la inversión
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- Ayuda en la búsqueda de suelo para la inversión y en la negociación del contenido correcto del contrato de compraventa de los inmuebles
- Análisis del estudio de ordenación territorial y de los planes locales de ordenación territorial
- Asesoramiento en el ámbito de la división, concentración y modificación de la finalidad de los suelos
- Servicio geodésico y cartográfico
- Estudios de suelo
- Presupuesto de las obras de construcción junto con las cuantificaciones de obra
- Peritaciones y opiniones técnicas de las construcciones
- Ayuda en el curso de los procedimientos de contratación pública, incluidos los principios de asociación público-privada
- Preparación de los dictámenes jurídicos y de los proyectos de los contratos, necesarios para el correcto desarrollo del proceso de inversión
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Acuerdos formales y legales
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Obtención de las condiciones técnicas, decisiones y permisos requeridos, en particular:
- Obtención de la decisión sobre las condiciones ambientales, incluyendo la ejecución de los informes de impacto ambiental, para los edificios proyectados, modernizados (modificación del perfil de actividad o ampliación) y de los ya existentes
- Obtención de la decisión sobre las condiciones de edificación y de urbanización
- Obtención del permiso de construcción
- Obtención del permiso para retirar árboles y arbustos
- Obtención de la cédula de habitabilidad
- Obtención de acuerdos interprofesionales con los restauradores de monumentos y con el ZUD
- Obtención de permisos integrados
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Proyección
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Proyectos de construcción industrial, comercial y residencial, en particular:
- Proyectos conceptuales
- Planes urbanísticos
- Proyectos arquitectónicos
- Proyectos de construcción
- Proyectos de fontanería y calefacción
- Proyectos de las intalaciones de ventilación y aire acondicionado
- Proyectos de las instalaciones eléctrico-energéticas
- Proyectos de las instalaciones de baja tensión
- Proyectos de zonas verdes
- Proyectos de arquitectura interior
- Condiciones para la protección contra incendios
- Inventario de los edificios
- Proyectos de recuperación biológica de los vertederos y terrenos degradados
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Realización de la inversión
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- Realización de la supervisión de la inversión en todos los sectores
- Seguimiento, físico y financiero, de la realización de la inversión
- Supervisiones de autor de las oficinas de proyectos
- Servicio de entrega final
- Inspecciones ecológicas de las intalaciones
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Servicio tras la finalización de la inversión
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- Realización de inspecciones obligatorias del estado técnico de los edificios
- Elaboración de la auditoría energética para la termo-modernización y evaluación energética del edificio
- Elaboración del certificado de eficiencia energética
- Asistencia en las negociaciones con terceros, que se benefician de los efectos de la inversión llevada a cabo, especialmente con los arrendatarios
- Asesoramiento jurídico integral para todas las cuestiones relacionadas con la realización de la actividad económica
- Servicio completo de asesoramiento en el ámbito de la protección del medio ambiente